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成都开展住房租赁试点 降低个人出租住房税率【kok官网】

 


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本文摘要:(原标题:成都全面积极开展住房出租试点 减少个人租赁住房税率)重新组建国有住房出租公司、减少个人租赁住房税率、创建出租信用管理体系记者8日从成都市房管局了解到,成都于近日实施《成都市积极开展住房出租试点工作的实施方案》,将全面积极开展住房出租试点。

(原标题:成都全面积极开展住房出租试点 减少个人租赁住房税率)重新组建国有住房出租公司、减少个人租赁住房税率、创建出租信用管理体系记者8日从成都市房管局了解到,成都于近日实施《成都市积极开展住房出租试点工作的实施方案》,将全面积极开展住房出租试点。新华社8日消息,成都市此次实施的新政明确提出,到2017年底,该市要重新组建或扩建3家-4家国有住房出租公司,启动一批出租住房建设,完备交易服务平台,创建出租信用管理体系。到2020年,基本构成供应主体多元、管理服务规范、出租关系平稳的住房市场。

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出租房源从哪里来?成都市房管局回应,一是国企新建一批人才公寓,产业园区设施出租住房。二是研发企业配建出租住房,住房出租企业依法扩建存量住房。

三是减缓政策性保障型公租房建设。四是盘活市民存量住房。

成都将逐步把现有政府及国企投资和管理的公共出租住房、人才公寓交由住房出租企业管理,力争到2020年,发展规模化出租企业不高于50家。希望房地产开发企业新建、配建出租住房,或利用谦和住房积极开展住房出租业务,希望房企与住房出租企业合作。

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为盘活存量,成都将对依法注册备案的住房出租企业、机构和个人给与税收优惠反对,其中,对个人租赁住房的,由按照5%征收率增至按1.5%计算出来交纳增值税。农村集体经济的组织合法合规的住房或农民合法合规的多余住房,也可用作出租。为增进出租市场身体健康发展,成都市将对经纪机构、住房出租企业及从业人员创建白名单黑名单的信用管理体系,通过多部门信息分享,构成长胜牵头鼓舞和明知牵头惩戒机制。成都还将发售住房出租押金监管服务,防止随便克扣押金的不道德。

租房居民可凭房屋租赁合约备案主办权居住证,按规定享用公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。


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